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不動産売却のよくある質問

売却時の印紙税が軽減されるって聞いたけど本当?

不動産を売却するとさまざまな税金がかかります。

この印紙税というのは不動産売買契約書に印紙を貼付けるために必要となります。

租税特別措置法により印紙税の軽減措置があるため税率が引き下げられています。

軽減対象になる契約書は平成26年4月1日から令和2年3月31日までの間に作成され、且つ記載金額が10万円を超えるものになります。

契約金額 本則税率 軽減税率
 10万円を超え 50万円以下のもの 400円  200円 
 50万円を超え 100万円以下のもの 1千円  500円 
 100万円を超え 500万円以下のもの 2千円  1千円 
 500万円を超え 1千万円以下のもの 1万円  5千円 
 1千万円を超え 5千万円以下のもの 2万円  1万円 
 5千万円を超え 1億円以下のもの 6万円  3万円 
 1億円を超え 5億円以下のもの 10万円  6万円 
 5億円を超え 10億円以下のもの 20万円  16万円 
 10億円を超え 50億円以下のもの 40万円  32万円 
 50億円を超えるもの 60万円   48万円 

印紙を貼り忘れていたり消印していない場合は過怠税といって、余分に税金を支払わなければいけなくなってしまうので、忘れずにしっかりと貼りましょう。

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